Preise
- Nebenkosten:
- 250,00 €
- Kaution:
- 10.500,00 €
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2030-10-05
- Baujahr:
- 1978
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Messner
- Tel durchw:
- 0176 8400 7071
- Email direkt:
- mail@messner-immobilien.de
Details
- Objektnr extern:
- MS215
- Stand vom:
- 13.01.2021
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Haus(Einfamilienhaus)
- Ort:
- 80997 München / Untermenzing
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Wohnfläche:
- 210,00 m²
- Nutzfläche:
- 132,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 980,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Anzahl Schlafzimmer:
- 5.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Ausstattung:
- Balkon/Terrasse: nord Balkon/Terrasse: süd Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Gäste WC Zentralheizung Kamin Einbauküche Sauna Unterkellert/Keller
- Objektbeschreibung:
- Das Traumhaus in Untermenzing bietet viele Möglichkeiten
- Viel Platz für die ganze Familie
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Mehrgenerationenhaus
Das ansprechende Haus biete viele Möglichkeiten. Lassen Sie sich inspirieren!
Durch das abgeschlossene Treppenhaus, das alle Ebenen verbindet, gelangen Sie in die lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnungen.
EG:
Das großzügige Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen.
Hier befindet sich der helle, sonnige und geräumige ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfront mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Freisitz und dem uneinsehbaren Garten. Genießen Sie Ihre Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden bei Grillen im Freien.Die Einbauküche, ebenfalls mit separatem Zugang in den Garten schließt sich diesem Bereich an. 3 freundliche, helle Schlafzimmer, alle mit Zugang in den Garten, finden Sie ebenfalls in diesem Geschoss. Ein Gäste-WC sowie ein modernes, geschmackvolles Bad schließen sich den Schlafzimmern an.
OG:
Hier finden Sie einen ca. 30 m² großen freundlichen, sonnengefluteten Wohnbereich mit großer Glasfront mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten. Zwei sonnige Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Lesen Sie am Abend ein Buch auf dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln.
Ein geräumiger Keller, eine Doppelgarage und drei Stellplätze runden das Ganze ab. - Lage:
- Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von Villen und gepflegten Häusern in Bestlage von Untermenzing. Dieser Stadtteil gehört zu den attraktivsten und besten Wohnlagen im Westen von München.
Viel Natur und trotzdem die Nähe zum Stadtkern erfreuen sich besonderer Beliebtheit.
Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Parks mit viel Grünfläche wie der Olympia Park, Nymphenburger Schlosspark, Schloss Blutenburg mit seinen vielen kulturellen Veranstaltungen, der Botanische Garten, der Feldmochinger See und zahlreiche Wander- und Fahrradwege garantieren eine hohe Lebensqualität, sportlichen Ausgleich und Entspannung.
Ein großes Angebot an Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man auf kurzem Wege.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind genauso in der Nähe wie Spielplätze. Der Anschluss an den ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn oder der Münchner Flughafen sind schnell zu erreichen. - Ausstattung:
- Einliegerwohnung
Einbaubauküche
komplett unterkellert
Doppelgarage
3 Stellplätze
2 Balkone
1 Terrasse
Gäste-WC
2 Badezimmer
großer, sonnengefluteter, offen gestalteter Wohnbereich
große Fensterfronten in den Garten
offener Kamin im EG
großer uneinsehbarer Garten
Gartenhäuschen - Sonstiges:
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Messner Immobilien und der entsprechende Lizenzmakler können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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