Preise
- Kaufpreis:
- 1.000.000,00 €
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Messner
- Tel durchw:
- 0176 8400 7071
- Email direkt:
- mail@messner-immobilien.de
Details
- Objektnr extern:
- MS216
- Stand vom:
- 08.01.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Grundstück(Wohnen)
- Ort:
- 85521 Ottobrunn
- Grundstücksfläche:
- 350,00 m²
- Objektbeschreibung:
- Grundstück in ruhigem Wohngebiet vor den Toren Münchens
Ideal für junge Familien
Das ca.350 m² große Baugrundstück befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage in Ottobrunn zwischen der Ortsmitte und dem Bahnhof.
Ihre Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 200 m², Garten mit Südausrichtung
Preis auf Anfrage - Lage:
- Wohnen vor den Toren Münchens
Ottobrunn zählt zu den begehrten Wohnlagen im Südosten von München und ist sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A8 und A99 gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die S7, U5 und einem hervorragendem Busnetz gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie die Münchener Innenstadt in ca.15 Minuten.
In Ottobrunn und der näheren Umgebung finden Sie alles vom Kindergarten, Grundschule bis Gymnasium sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im Zentrum von Ottobrunn können Sie Ihre Einkäufe sogar zu Fuß erledigen.
Das kulturelle Angebot im Ort ist vielfältig. Ausstellungen, Konzerte Theater und Tanzveranstaltungen bereichern das Gemeindeleben.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte befinden sich im Ort zahlreiche Vereine. Das Zentrum des Angebots von sportlichen Aktivitäten ist der Sportpark am Haidgraben der keine Wünsche offen lässt.
Die tägliche Naherholung genießen Sie im Landschaftspark Hachinger Tal oder Sie spazieren gemütlich den Hachinger Bach entlang.
Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. - Ausstattung:
- Gesucht wird ein Baupartner, der die zweite DHH baut.
Die Haushälfte des Verkäufers wird als Holzständer Bauweise Fertighaus der Firma Hartl aus Österreich erbaut.
Sinnvoll wäre ein Bau mit der gleichen Firma. Sie sind jedoch nicht an die Bauweise und Baufirma gebunden.
Grundstück:
- ohne Altbestand
- voll erschlossen
- Wasser bis zur Baugrube
- Garage vorhanden
- Garten mit Südausrichtung
- Wohnfläche ca. 200 m² über EG, OG, DG zzgl. Keller
- derzeitige Grundstücksaufteilung nach WEG - auf Wunsch auch sofort real
teilbar
- Eigenanteil 300 m²
- Gemeinschaftsfläche 100 m²
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- 4 Fahrradstellplätze
- 1 Lastenstellplatz (Fahrrad)
- Wasser / Gas / Strom auf dem Grundstück - Sonstiges:
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Messner Immobilien und der entsprechende Lizenzmakler können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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