Preise
- Kaufpreis:
- 699.000,00 €
Kontaktperson
- Name:
- Susanne Messner
- Tel durchw:
- 0176 8400 7071
- Email direkt:
- mail@messner-immobilien.de
Dokumente
Details
- Objektnr extern:
- MS230
- Stand vom:
- 26.02.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Grundstück(Wohnen)
- Ort:
- 83355 Grabenstätt
- Grundstücksfläche:
- 1.365,00 m²
- Objektbeschreibung:
- Das traumhafte 1.365 m ² große Baugrundstück liegt in einem schönen Wohngebiet in Grabenstätt nahe des Chiemsees und grenzt an ein Mischgebiet.
Der Chiemsee liegt nur 6 km entfernt.
Eine Änderung des Bebauungsplans wurde von der Gemeinde in Aussicht gestellt. Das Änderungsverfahren für den Bebauungsplan wurde jedoch noch nicht durchgeführt. Es kann bei Bedarf weitergeführt werden.
Es handelt sich bei dem Grundstück um die Flurstücke: 251 + 253 - Lage:
- Optimal gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Traunstein oder Rosenheim sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Unzähligen Boutiquen, Fachgeschäfte und kulinarische Domizile. Die Städte bieten ein wahres Einkaufs- und Kulturvergnügen. Historisches Stadtbild, Fußgängerzone, idyllische Parkanlagen und eine vielfältige Gastronomie, verführen zum Bummeln und Genießen. Auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind hier beheimatet.
Kurze Wege nach München oder Salzburg per Auto oder Bahn, sowie die Nähe zum Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der Chiemsee ist per Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Die Hirschauer Bucht oder das Delta der Tiroler Ache laden zum Baden und Entspannen ein.
Ob Wandern, Skifahren, Schwimmen, Segeln, Mountainbiken, Gleitschirmfliegen,…Ihrem Freizeitangebot sind keine Grenzen gesetzt.
Und das in unmittelbarer Nähe. - Ausstattung:
- Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder evt. mit 2 Doppelhäusern (nach Absprache mit der Gemeinde - Änderungsverfahren des Bebauungsplans nötig) bebaut werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann auch real geteilt werden. - Sonstiges:
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Messner Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.