verkauft

$_59 (3)

Großes Anwesen mit Garten - Platz für die ganze Familie

Preise
Kaufpreis:
995.000,00 €
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr:
18969
Befeuerung:
Gas
Kontaktperson
Name:
Susanne Messner
Tel durchw:
0176 8400 7071
Email direkt:
mail@messner-immobilien.de
Details
Objektnr extern:
MS213
Stand vom:
13.06.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Ort:
83024 Rosenheim
Wohnfläche:
150,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
1.244,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Gas Satteldach Gäste WC Zentralheizung Kamin Sauna Unterkellert/Keller

Galerie

$_59 (3) Zufahrt Terrasse Garten1 Garten2 Garten3 Küche EG1 EG2 Balkon OG OG1 Bad OG Schlafzimmer OG Keller Sauna Garage Grundriss UG Grundriss EG Grundriss OG
Objektbeschreibung:
Auf dem großzügigen Grundstück mit schön angelegtem Garten und großem Hofvorplatz befindet sich das renovierte Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Waldrandlage.

Im Erdgeschoss, dass komplett mit hochwertigen Terracotta-Fliesen ausgestattet ist, finden Sie das großzügige helle Wohnzimmer, die Wohndiele mit Essbereich, Küche, Flur, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Über die geschmackvolle Treppe mit schmiedeeisernem Handlauf erreichen Sie die freundlichen 3 Schlafzimmer mit Laminatboden und das Badezimmer im Obergeschoss.

Der Keller verfügt über einen großen Waschraum, Abstellkammer und Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Lage:
Das Objekt liegt in ruhiger, idyllischer Waldrandlage in Rosenheim - Ortsteil Westerndorf St. Peter.
Optimal und doch sehr ruhig gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten zahlreiche Geschäfte, Schulen, den Kindergarten oder die Autobahn.
Rosenheim bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie auch unzähligen Boutiquen, Fachgeschäften und kulinarische Domizile. Die Stadt bietet wahres Einkaufsvergnügen. Das historische Stadtbild, die Fußgängerzone, idyllische Parkanlagen und eine vielfältige Gastronomie, verführen zum Bummeln und Genießen.
Die südostbayerische Metropole gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee weithin als gefragtes Domizil für Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen. Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ob Wandern, Skifahren, Schwimmen,Segeln, Mountainbiken, Gleitschirmfliegen,…Ihrem Freitzeitangebot sind keine Grenzen gesetzt.
Und das in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
•Baujahr 1969
•fortlaufend renoviert seit 2012
•Gastherme 2012
•neue Elektrik 2012
•Fenster 3-fach Verglasung im EG
•Schallschutzfenster im OG
•Gäste-WC
•Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer OG
•Schwedenofen im Keller in im OG
•3 Garagen und 3 Stellplätze
•Dachterrasse
•Balkon
•Südterrasse im EG
•wunderschöner großer Garten
•Sauna und zusätzliche Dusche im Keller
•komplett unterkellert
Sonstiges:
Die Immobilie eignet sich für folgende Nutzung:
•Einfamilienhaus zur kompletten Eigennutzung
•Zweifamilienhaus
•Mehrgenerationenhaus, da noch Ausbaupotential vorhanden



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